Desde 1981 cuidando do patrimônio de proprietários em Salvador e região metropolitana. Seu imóvel alugado para o inquilino certo, o aluguel em dia, os encargos controlados e você acompanhando tudo — sem lidar com a rotina da locação.
Análise de crédito, verificação cadastral e checagem de referências antes de qualquer aprovação. Só entra no seu imóvel quem tem capacidade comprovada de honrar o contrato — é a primeira e mais importante barreira contra a inadimplência.
Trabalhamos com seguro fiança como garantia locatícia, dispensando a necessidade de fiador e ampliando o universo de candidatos qualificados para o seu imóvel, com respaldo em caso de inadimplência.
Elaboração do contrato de locação com as garantias adequadas ao perfil da negociação, cláusulas que protegem o proprietário e conformidade com a Lei do Inquilinato.
Laudo detalhado com fotos do estado do imóvel na entrada e na saída do inquilino. É esse documento que sustenta a cobrança de reparos ao final da locação, sem discussão.
Emissão da cobrança mensal, acompanhamento do pagamento e repasse do valor ao proprietário dentro do prazo combinado, com extrato de cada movimentação do período.
Você recebe o histórico completo do mês — recebimentos, repasses, encargos e ocorrências — por e-mail, WhatsApp ou pelo portal, do jeito que preferir acompanhar.
Controle dos tributos e taxas vinculados ao imóvel durante toda a locação, garantindo que nada vença em aberto e comprometa seu patrimônio.
Recebimento dos chamados do inquilino, acionamento de prestadores de confiança e acompanhamento do serviço até a conclusão — com custo aprovado previamente por você.
Na renovação do contrato, avaliamos o valor praticado na região e propomos o reajuste adequado, mantendo seu imóvel alinhado ao mercado e à rentabilidade correta.
Cobrança ativa do inquilino em atraso e, quando necessário, acompanhamento jurídico da ação de despejo ou cobrança até a solução definitiva do caso.
Relatórios e informações do seu imóvel por e-mail, WhatsApp ou pelo portal — você escolhe o canal e a frequência que fazem sentido para a sua rotina.
Quatro décadas e meia acompanhando a valorização de bairros como Horto Florestal, Caminho das Árvores, Vitória, Pituba e Patamares. Precificação com base em mercado real, não em estimativa.
Sem central de atendimento e sem protocolo. Você fala com quem conhece o seu imóvel e o seu contrato, por telefone ou WhatsApp.
Visitamos o imóvel, analisamos o estado de conservação e definimos o valor de locação com base no que o mercado da região está efetivamente praticando.
Seu imóvel entra na nossa carteira, no site e nos portais parceiros. Acompanhamos cada visita pessoalmente, apresentando o imóvel a candidatos qualificados.
Análise de crédito, verificação cadastral e definição da garantia — seguro fiança ou outra modalidade adequada ao perfil da negociação.
Assinatura do contrato e vistoria de entrada com registro fotográfico completo, documentando o estado exato do imóvel na entrega das chaves.
Cobrança, repasse, controle de encargos, atendimento ao inquilino e relatório mensal. A partir daqui, você só acompanha — nós cuidamos do resto.
Cada imóvel tem um perfil e cada proprietário tem uma necessidade. Fale com a nossa equipe e receba uma proposta de administração sob medida.